Присоединение чердаков и мансард, оформление подвалов
Жители последних этажей жилых домов могут увеличить свое жилое пространство за счет нежилого чердачного помещения, расположенного над их квартирой.
"Чердак" - пространство между конструкциями кровли (наружных стен и перекрытием верхнего этажа) (стр. 32 СНИП 2.08.02-89, приложение 2).
"Этаж мансардный" - этаж, размещаемый внутри чердачного пространства (стр. 32 СНиП 2.08.02-89, приложение 2).
Этапы работы по присоединению чердака к квартире (аренда или безвозмездное пользование)
Способ с получением чердака в аренду либо в безвозмездное пользование схематично выглядит так:
- получение согласия на аренду либо безвозмездное пользование чердаком (частью чердака) у собрания собственников жилья (ТСЖ или ЖСК);
- заключение договора аренды чердака (части чердака) и его государственная регистрация;
- получение согласия собственников многоквартирного дома на переоборудование;
- проведение переустройства чердака;
- получение акта о проведенном переустройстве;
- внесение изменений в техническую и иную документацию;
- внесение изменений в договор аренды и регистрация подобных изменений.
Этапы работы по надстройке мансардного этажа в жилом доме (реконструкция)
В данном случае схема такова:
- принятие единогласного решения всеми собственниками жилых помещений на проведение реконструкции;
- получение собственниками жилых помещений, ТСЖ, ЖСК разрешения на реконструкцию;
- проведение строительных и строительно-ремонтных работ и последующий ввод в эксплуатацию результатов реконструкции;
- внесение изменений в техническую документацию БТИ;
- передача мансардного помещения клиенту и регистрация права собственности на мансардное помещение.
Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных юристов и узнаете точную цену присоединения чердака к Вашей квартире.
|
